Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 84A
51 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 84A w Krakowie kupiono 17.06.2019 za 335 000 zł (6 525 zł/m²) i sprzedano 06.05.2020 za 400 000 zł (7 791 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
6 525
335 000 zł
Sprzedaż 06.05.2020, zł/m²
7 791
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 266
65 000 zł · 19,4%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 25 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 6 525 zł/m²sprzedaż 7 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020173 → 190 tys. zł+17+9,7%31 m²2,3 mies.parter
06.2019277 → 335 tys. zł+58+20,8%51 m²6,6 mies.2 p.