Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 84A
31 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 84A w Krakowie kupiono 04.12.2019 za 173 140 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 190 000 zł (6 036 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 860 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 860 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 62,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →