Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 8
38 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 8 w Krakowie kupiono 05.12.2025 za 455 001 zł (11 880 zł/m²) i sprzedano 02.06.2026 za 515 000 zł (13 446 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 999 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2025, zł/m²
11 880
455 001 zł
Sprzedaż 02.06.2026, zł/m²
13 446
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 567
59 999 zł · 13,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 999 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 49 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 00012 000kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 11 880 zł/m²sprzedaż 13 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018180 → 248 tys. zł+68+37,8%39 m²5,7 mies.parter