Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 8
39 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 8 w Krakowie kupiono 28.09.2017 za 180 000 zł (4 578 zł/m²) i sprzedano 19.03.2018 za 248 000 zł (6 307 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
4 578
180 000 zł
Sprzedaż 19.03.2018, zł/m²
6 307
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
68 000 zł · 37,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 97,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 51 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 00012 000kupnosprzedaż13 40015 500sprzedaż‹kupno 4 578 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026455 → 515 tys. zł+60+13,2%38 m²5,9 mies.3 p.