Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 79C
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 79C w Krakowie kupiono 21.02.2022 za 560 000 zł (11 532 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 655 000 zł (13 488 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
11 532
560 000 zł
Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²
13 488
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 956
95 000 zł · 17,0%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 77 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 900sprzedażkupno 11 532 zł/m²sprzedaż 13 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022554 → 900 tys. zł+347+62,6%75 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż