Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 79C
75 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 79C w Krakowie kupiono 02.01.2020 za 553 500 zł (7 420 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 900 000 zł (12 064 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 346 500 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
7 420
553 500 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
12 064
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 645
346 500 zł · 62,6%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 019 dni)
- Różnica cen brutto
- 346 500 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 210 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 900sprzedażkupno 7 420 zł/m²sprzedaż 12 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023560 → 655 tys. zł+95+17,0%49 m²14,4 mies.2 p.