Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 66
33 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 66 w Krakowie kupiono 21.08.2019 za 195 000 zł (5 969 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 317 000 zł (9 703 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2019, zł/m²
5 969
195 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
9 703
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
122 000 zł · 62,6%
Trzymanie
13,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 102 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 60015 900sprzedaż‹kupno 5 969 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024460 → 565 tys. zł+105+22,8%53 m²3,5 mies.parter