Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Przybyszewskiego 83
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 83 w Krakowie kupiono 19.06.2020 za 465 298 zł (12 083 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 750 000 zł (19 475 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 702 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 202 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 702 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 15,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →