Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Przybyszewskiego 68
49 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 68 w Krakowie kupiono 15.12.2021 za 700 000 zł (14 359 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 960 000 zł (19 692 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
14 359
700 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
19 692
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 333
260 000 zł · 37,1%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 325 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,9%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 50 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 14 359 zł/m²sprzedaż 19 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021530 → 700 tys. zł+170+32,1%49 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020771 → 1 245 tys. zł+474+61,5%97 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019433 → 613 tys. zł+180+41,6%55 m²34,3 mies.parterodsprzedaż