Flip: Kraków, Odlewnicza 52
85 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,1 m² pod adresem Odlewnicza 52 w Krakowie kupiono 19.01.2024 za 1 059 000 zł (12 450 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 1 730 000 zł (20 339 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 671 000 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 671 000 zł
- ROI
- 63,4%
- ROI roczne
- 69,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →