Flip: Kraków, Odlewnicza 20
110 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,9 m² pod adresem Odlewnicza 20 w Krakowie kupiono 02.03.2021 za 650 000 zł (5 917 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 1 100 000 zł (10 013 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 128,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →