Flip: Kraków, Odlewnicza 12A
53 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Odlewnicza 12A w Krakowie kupiono 19.11.2019 za 435 000 zł (8 166 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 380 000 zł (7 133 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -12,6%
- ROI roczne
- -17,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →