Flip: Kraków, Jana Buszka 27
139 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 138,6 m² pod adresem Jana Buszka 27 w Krakowie kupiono 17.02.2021 za 1 720 000 zł (12 407 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 2 300 000 zł (16 591 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 580 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
12 407
1 720 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
16 591
2 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 184
580 000 zł · 33,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 580 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 305 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 407 zł/m²sprzedaż 16 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021395 → 638 tys. zł+243+61,5%48 m²40,7 mies.parterodsprzedaż
10.2019314 → 415 tys. zł+101+32,3%36 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019310 → 408 tys. zł+97+31,4%36 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018374 → 413 tys. zł+39+10,4%45 m²3,9 mies.parter