Flip: Kraków, Armii Krajowej 33
37 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Armii Krajowej 33 w Krakowie kupiono 22.11.2016 za 298 500 zł (7 998 zł/m²) i sprzedano 24.11.2017 za 320 000 zł (8 574 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2016, zł/m²
7 998
298 500 zł
Sprzedaż 24.11.2017, zł/m²
8 574
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
576
21 500 zł · 7,2%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 26 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno10 70013 500kupnosprzedaż13 80015 300sprzedażkupno 7 998 zł/m²sprzedaż 8 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →