Odsprzedaż: Kraków, Armii Krajowej 29
39 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Armii Krajowej 29 w Krakowie kupiono 19.06.2019 za 310 000 zł (7 876 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 380 000 zł (9 654 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2019, zł/m²
7 876
310 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
9 654
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
70 000 zł · 22,6%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,7%
- Ponad rynek
- -13,2 pp · -40 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno10 70013 500kupnosprzedaż13 80015 300sprzedażkupno 7 876 zł/m²sprzedaż 9 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →