Flip: Kraków, Zatorska 13
30 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Zatorska 13 w Krakowie kupiono 02.07.2021 za 255 000 zł (8 416 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 324 000 zł (10 693 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
8 416
255 000 zł
Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²
10 693
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
69 000 zł · 27,1%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 29 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 200kupno13 20017 800kupnosprzedaż15 60022 600sprzedażkupno 8 416 zł/m²sprzedaż 10 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →