Flip: Kraków, Szwedzka 52
51 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Szwedzka 52 w Krakowie kupiono 12.12.2019 za 435 000 zł (8 561 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 600 000 zł (11 809 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
8 561
435 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
11 809
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 247
165 000 zł · 37,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 177 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno13 30015 900kupnosprzedaż15 30018 700sprzedażkupno 8 561 zł/m²sprzedaż 11 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →