Flip: Kraków, Słomiana 9
47 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Słomiana 9 w Krakowie kupiono 13.09.2018 za 340 000 zł (7 173 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 430 000 zł (9 072 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2018, zł/m²
7 173
340 000 zł
Sprzedaż 15.02.2019, zł/m²
9 072
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
90 000 zł · 26,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 89 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno13 60016 100kupnosprzedaż16 00018 900sprzedaż‹kupno 7 173 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →