Flip: Kraków, Słomiana 6
53 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Słomiana 6 w Krakowie kupiono 24.10.2022 za 400 000 zł (7 561 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 595 000 zł (11 248 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
7 561
400 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
11 248
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 686
195 000 zł · 48,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 181,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,2%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 239 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno13 60016 100kupnosprzedaż16 00018 900sprzedażkupno 7 561 zł/m²sprzedaż 11 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →