Odsprzedaż: Kraków, Słomiana 3
56 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Słomiana 3 w Krakowie kupiono 03.01.2024 za 800 000 zł (14 311 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 950 000 zł (16 995 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
14 311
800 000 zł
Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²
16 995
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
150 000 zł · 18,8%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -3 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno13 30015 900kupnosprzedaż15 30018 700sprzedażkupno 14 311 zł/m²sprzedaż 16 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →