Flip: Kraków, Słomiana 24
32 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Słomiana 24 w Krakowie kupiono 14.09.2017 za 200 000 zł (6 192 zł/m²) i sprzedano 04.12.2017 za 248 000 zł (7 678 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
6 192
200 000 zł
Sprzedaż 04.12.2017, zł/m²
7 678
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 486
48 000 zł · 24,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 163,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 46 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 800kupno13 60016 100kupnosprzedaż16 00018 900sprzedaż‹kupno 6 192 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →