Flip: Kraków, Słomiana 2
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Słomiana 2 w Krakowie kupiono 20.06.2023 za 400 000 zł (8 830 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 570 000 zł (12 583 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
8 830
400 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
12 583
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 753
170 000 zł · 42,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 2 240,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 170 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 830 zł/m²sprzedaż 12 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →