Flip: Kraków, Słomiana 11
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Słomiana 11 w Krakowie kupiono 16.12.2020 za 300 000 zł (7 916 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 331 000 zł (8 734 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
7 916
300 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
8 734
331 000 zł
Różnica cen, zł/m²
818
31 000 zł · 10,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 196,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 30 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 60016 100kupnosprzedaż16 00018 900sprzedażkupno 7 916 zł/m²sprzedaż 8 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →