Odsprzedaż: Kraków, Na Ustroniu 4
90 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,4 m² pod adresem Na Ustroniu 4 w Krakowie kupiono 16.02.2024 za 1 544 000 zł (17 085 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 2 298 000 zł (25 429 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 754 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 754 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 28,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →