Odsprzedaż: Kraków, Mieszczańska 10
46 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Mieszczańska 10 w Krakowie kupiono 17.12.2019 za 395 000 zł (8 662 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 650 000 zł (14 254 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 115 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 17,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →