Odsprzedaż: Kraków, Ludwinowska 11

104 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 104,3 m² pod adresem Ludwinowska 11 w Krakowie kupiono 11.01.2018 za 868 000 zł (8 326 zł/m²) i sprzedano 07.07.2020 za 1 425 000 zł (13 669 zł/m²), po 29,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 557 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.01.2018, zł/m²

8 326

868 000 zł

Sprzedaż 07.07.2020, zł/m²

13 669

1 425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 343

557 000 zł · 64,2%

Trzymanie

29,8 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,8 mies. (908 dni)
Różnica cen brutto: 557 000 zł
ROI: 64,2%
ROI roczne: 22,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 34,4%
Ponad rynek: +29,7 pp · 258 177 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 200kupno13 20017 800kupnosprzedaż15 60022 600sprzedażkupno 8 326 zł/m²sprzedaż 13 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ludwinowska 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20252 200 → 2 899 tys. zł+699+31,8%199 m²35,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 04.2020935 → 1 400 tys. zł+465+49,7%180 m²1,2 mies.parterdo weryfikacji 03.2019988 → 1 550 tys. zł+562+56,9%212 m²16,2 mies.5 p.do weryfikacji 09.20181 016 → 1 570 tys. zł+554+54,5%218 m²10,2 mies.5 p.do weryfikacji 01.2018588 → 1 000 tys. zł+412+70,2%93 m²15,4 mies.3 p.