Flip: Kraków, Komandosów 7
20 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Komandosów 7 w Krakowie kupiono 05.05.2021 za 190 000 zł (9 694 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 260 000 zł (13 265 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
9 694
190 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
13 265
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 571
70 000 zł · 36,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 203,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 61 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 30018 700kupnosprzedaż15 20020 500sprzedażkupno 9 694 zł/m²sprzedaż 13 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →