Odsprzedaż: Kraków, Komandosów 15
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Komandosów 15 w Krakowie kupiono 19.06.2020 za 465 000 zł (10 473 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 554 000 zł (12 477 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,0%
- Ponad rynek
- -25,9 pp · -120 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →