Flip: Kraków, Kapelanka 5
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Kapelanka 5 w Krakowie kupiono 14.06.2021 za 315 000 zł (8 036 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 480 000 zł (12 245 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
8 036
315 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
12 245
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 209
165 000 zł · 52,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 238,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 151 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno13 60016 100kupnosprzedaż16 00018 900sprzedażkupno 8 036 zł/m²sprzedaż 12 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →