Odsprzedaż: Kraków, Dworska 1B
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Dworska 1B w Krakowie kupiono 02.03.2020 za 430 000 zł (8 545 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 640 000 zł (12 719 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
8 545
430 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
12 719
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 173
210 000 zł · 48,8%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,0%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 72 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno13 30018 700kupnosprzedaż15 20020 500sprzedażkupno 8 545 zł/m²sprzedaż 12 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →