Odsprzedaż: Kraków, Barska 73
93 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,0 m² pod adresem Barska 73 w Krakowie kupiono 09.05.2022 za 1 670 000 zł (17 957 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 2 050 000 zł (22 043 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
17 957
1 670 000 zł
Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²
22 043
2 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 086
380 000 zł · 22,8%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 130 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 200kupno13 70020 000kupnosprzedaż15 70023 900sprzedażkupno 17 957 zł/m²sprzedaż 22 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →