Flip: Kraków, Zakątek 7
57 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Zakątek 7 w Krakowie kupiono 24.10.2018 za 335 000 zł (5 908 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 525 000 zł (9 259 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
5 908
335 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
9 259
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 351
190 000 zł · 56,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 875,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 193 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 40013 900kupnosprzedaż14 10018 100sprzedaż‹kupno 5 908 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →