Flip: Kraków, Wrocławska 80
56 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Wrocławska 80 w Krakowie kupiono 30.01.2024 za 770 000 zł (13 750 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 1 020 000 zł (18 214 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
13 750
770 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
18 214
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 464
250 000 zł · 32,5%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 97 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90017 200sprzedażkupno 13 750 zł/m²sprzedaż 18 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017320 → 340 tys. zł+20+6,3%49 m²2,5 mies.5 p.