Flip: Kraków, Warmijska 7
31 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Warmijska 7 w Krakowie kupiono 17.09.2021 za 344 000 zł (11 026 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 375 000 zł (12 019 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
11 026
344 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
12 019
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
994
31 000 zł · 9,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -26 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 80013 800kupnosprzedaż14 00017 700sprzedażkupno 11 026 zł/m²sprzedaż 12 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →