Flip: Kraków, Warmijska 10
34 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Warmijska 10 w Krakowie kupiono 25.04.2016 za 275 000 zł (8 041 zł/m²) i sprzedano 12.12.2016 za 294 000 zł (8 596 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2016, zł/m²
8 041
275 000 zł
Sprzedaż 12.12.2016, zł/m²
8 596
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
556
19 000 zł · 6,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -22 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 60013 600kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 8 041 zł/m²sprzedaż 8 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →