Flip: Kraków, Warmijska 1
50 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Warmijska 1 w Krakowie kupiono 17.05.2021 za 405 000 zł (8 056 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 622 000 zł (12 373 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
8 056
405 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
12 373
622 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
217 000 zł · 53,6%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 208 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 80013 800kupnosprzedaż14 00017 700sprzedażkupno 8 056 zł/m²sprzedaż 12 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →