Flip: Kraków, Stanisława Skarbińskiego 14
34 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Stanisława Skarbińskiego 14 w Krakowie kupiono 26.10.2020 za 270 000 zł (7 988 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 322 500 zł (9 541 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
7 988
270 000 zł
Sprzedaż 08.12.2020, zł/m²
9 541
322 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
52 500 zł · 19,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 351,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 58 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 60013 600kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 7 988 zł/m²sprzedaż 9 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →