Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Skarbińskiego 10
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Stanisława Skarbińskiego 10 w Krakowie kupiono 17.10.2022 za 480 000 zł (12 973 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 630 000 zł (17 027 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
12 973
480 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
17 027
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 054
150 000 zł · 31,3%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 026 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,2%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -61 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 20017 900sprzedażkupno 12 973 zł/m²sprzedaż 17 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →