Flip: Kraków, Lucjana Siemieńskiego 8
32 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Lucjana Siemieńskiego 8 w Krakowie kupiono 01.09.2016 za 247 000 zł (7 812 zł/m²) i sprzedano 07.03.2017 za 260 000 zł (8 223 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 16 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →