Flip: Kraków, Leopolda Staffa 9
38 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Leopolda Staffa 9 w Krakowie kupiono 09.08.2016 za 267 000 zł (6 973 zł/m²) i sprzedano 15.10.2016 za 329 500 zł (8 605 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2016, zł/m²
6 973
267 000 zł
Sprzedaż 15.10.2016, zł/m²
8 605
329 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 632
62 500 zł · 23,4%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 214,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 55 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 70013 900kupnosprzedaż14 20018 100sprzedaż‹kupno 6 973 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →