Odsprzedaż: Kraków, Leopolda Staffa 7
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Leopolda Staffa 7 w Krakowie kupiono 21.08.2020 za 310 000 zł (8 067 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 490 000 zł (12 750 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
8 067
310 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
12 750
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 684
180 000 zł · 58,1%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 413 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,0%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -18 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 20017 900sprzedażkupno 8 067 zł/m²sprzedaż 12 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →