Odsprzedaż: Kraków, Leopolda Staffa 5
40 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Leopolda Staffa 5 w Krakowie kupiono 29.12.2016 za 270 000 zł (6 720 zł/m²) i sprzedano 17.10.2018 za 335 000 zł (8 337 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
6 720
270 000 zł
Sprzedaż 17.10.2018, zł/m²
8 337
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
65 000 zł · 24,1%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 63 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 10013 900kupnosprzedaż14 30018 200sprzedaż‹kupno 6 720 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →