Flip: Kraków, Kronikarza Galla 22
55 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Kronikarza Galla 22 w Krakowie kupiono 13.07.2018 za 390 000 zł (7 132 zł/m²) i sprzedano 11.02.2019 za 430 000 zł (7 864 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2018, zł/m²
7 132
390 000 zł
Sprzedaż 11.02.2019, zł/m²
7 864
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
732
40 000 zł · 10,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 26 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno12 10013 900kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 7 132 zł/m²sprzedaż 7 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →