Flip: Kraków, Królewska 94
37 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Królewska 94 w Krakowie kupiono 30.09.2020 za 300 000 zł (8 157 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 370 000 zł (10 060 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
8 157
300 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
10 060
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 903
70 000 zł · 23,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 850,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 61 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 70013 900kupnosprzedaż14 20018 100sprzedażkupno 8 157 zł/m²sprzedaż 10 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →