Flip: Kraków, Królewska 92
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Królewska 92 w Krakowie kupiono 07.02.2024 za 605 000 zł (14 333 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 683 500 zł (16 193 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 500 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2024, zł/m²
14 333
605 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
16 193
683 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 860
78 500 zł · 13,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 500 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 181,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 43 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 14 333 zł/m²sprzedaż 16 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017210 → 210 tys. zł00,0%29 m²1,1 mies.8 p.do weryfikacji