Flip: Kraków, Królewska 90
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Królewska 90 w Krakowie kupiono 23.11.2020 za 420 000 zł (8 605 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 655 000 zł (13 419 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
8 605
420 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
13 419
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 815
235 000 zł · 56,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 125,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 177 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 8 605 zł/m²sprzedaż 13 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →