Flip: Kraków, Królewska 69
35 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Królewska 69 w Krakowie kupiono 21.05.2019 za 312 500 zł (8 850 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 342 500 zł (9 700 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
8 850
312 500 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
9 700
342 500 zł
Różnica cen, zł/m²
850
30 000 zł · 9,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -27 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 70013 900kupnosprzedaż14 20018 100sprzedażkupno 8 850 zł/m²sprzedaż 9 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →