Odsprzedaż: Kraków, Kazimierza Wielkiego 95
31 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 95 w Krakowie kupiono 11.09.2020 za 305 000 zł (9 903 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 380 000 zł (12 338 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
9 903
305 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
12 338
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
75 000 zł · 24,6%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (726 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 9 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 9 903 zł/m²sprzedaż 12 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →