Flip: Kraków, Kazimierza Wielkiego 113
40 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 113 w Krakowie kupiono 12.04.2018 za 217 000 zł (5 371 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 295 000 zł (7 302 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
5 371
217 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
7 302
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 931
78 000 zł · 35,9%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 40 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 40013 900kupnosprzedaż14 10018 100sprzedaż‹kupno 5 371 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →