Flip: Kraków, Kazimierza Wielkiego 109
40 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 109 w Krakowie kupiono 18.09.2020 za 340 000 zł (8 437 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 355 000 zł (8 809 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
8 437
340 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
8 809
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
372
15 000 zł · 4,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 5 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 8 437 zł/m²sprzedaż 8 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →